pathologystop.ru
 

Ключевые типы, преимущества и особенности ипотеки

(19.10.2018)

Ипотека – это кредит на долгосрочной основе. Он дается на срок от 10 до 25 лет. Обязательным условием является оформление залога. Заемщик получает возможность переехать в новое жилье и возмещать его стоимость установленными платежами в течение длительного периода времени.

Разновидности ипотечного кредитования

Долгосрочный кредит в сфере недвижимости разделяют на два типа:

  1. Коммерческое ипотечное кредитование.
  2. Социальная ипотека.

При коммерческой ипотеке объектом договора является недвижимость, какая в дальнейшем будет употребляться в предпринимательских целях. Социальное ипотечное кредитование предполагает предоставление кредита для улучшения жилищных условий граждан. Опять же предусмотрены дотации для социально незащищенных слоев общества.

Правила предоставления ипотечного кредита

При заключении договора по ипотеке в качестве залога выступает та недвижимость, на которую банк предоставил денежные средства. В данном случае заемщик имеет право пользоваться им. В его собственное распоряжение квартира переходит после окончательного погашения кредита.

Вследствие высокой стоимости объекта финансовые учреждения могут требовать оформления страховки, что заставляет нести лишние расходы. В свою очередь законом утверждено, что процесс передачи недвижимости в залог должен проходить при наличествовании нотариального заверения. Чтобы собрать надлежащий пакет документов, заемщику требуется дополнительное время.

Преимущества ипотечного кредитования

Приобретение жилплощади в ипотеку разрешает получить нижеперечисленные преимущества:

  1. Скорое решение жилищного вопроса. Стоимость жилплощади сегодня так высока, что некоторые люди не имеют возможности купить квартиру на заработанные деньги. Благодаря кредитованию этот вопрос решается относительно оперативно.
  2. Шанс сберечь денежные средства. Невзирая на величину процентной ставки, заемщик может сэкономить существенную часть денег. Особенно это касается таких категорий граждан, как военные и молодые семьи. Для них предусмотрены привилегии, а требования банка в данном случае будут минимальны.
  3. Инвестирование в будущее. При покупке квартиры в ипотеку вы бережете свои финансы и можете быть уверены, что впоследствии она не потеряет начальной ценности, а также может быть продана другому лицу.

С более детальной информацией о достоинствах ипотеки вы сможете ознакомиться на сайте http://www.vashdom.ru/articles/ipotechnoe-kreditovanie-v-chem-ego-preimushchestva.htm.


:


C